تعتبر منصة إيجار إحدى أبرز المنصات الإلكترونية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري وتعزيز كفاءته من خلال خدمات إلكترونية متطورة تسهل على الأطراف المختلفة (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري) إبرام العقود وتوثيقها بطريقة مرنة وآمنة.
إذا لم يتحقق هذا الشرط فإن عقد الايجار يعتبر ساري حتى لو انتهت مدة صلاحيته
وبما أن كثيرًا من المواطنين والمقيمين في المملكة يتساءلون عن شروط إنهاء عقد الإيجار، أوضحت المنصة الشروط الأساسية التي تتيح إنهاء العقد، إلى جانب خطوات توثيق العقود إلكترونيًا.
التأمينات تفاجئ المتقاعدين في السعودية بهذا القرار حول المواعيد الجديدة لصرف مرتبات التقاعد
المواقف المدارة في الرياض تحدد الأحياء الجديدة التي ستطبق فيها خدمة المواقف المدارة وقيمة الرسوم والفئات المعفاة من رسوم المواقف المدارة
السعودية: صرف 4 مرتبات خلال الساعات القادمة لهذه الفئات من المواطنين
بعد إطلاقها رسمياً: أسعار ومواصفات جوالات آيفون 17 الجديدة في السعودية ومواصفات جميع الأجهزة التي أطلقتها آبل
ما هي منصة إيجار؟ وأهم أهدافها
منصة إيجار هي خدمة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة، توفر المنصة حلول رقمية تسهل عملية توثيق العقود والإجراءات المرتبطة بها بطريقة تضمن حقوق جميع الأطراف وتقلل من النزاعات القانونية، كما تهدف إلى تحسين تجربة الإيجار العقاري وتعزيز الشفافية والمصداقية بين المؤجرين والمستأجرين.
شروط إنهاء عقد الإيجار عبر منصة إيجار
بحسب ما أعلنت عنه منصة إيجار، لا يمكن إنهاء عقد الإيجار إلا في حال توفر شرطين أساسيين:
- موافقة كلا الطرفين (المؤجر والمستأجر) على إنهاء العقد.
- صدور حكم قضائي يستوجب فسخ العقد.
في غياب أحد هذين الشرطين، لا يمكن لأي طرف فسخ العقد بشكل فردي.
السعودية: صرف 4 مرتبات خلال الساعات القادمة لهذه الفئات من المواطنين
بعد إطلاقها رسمياً: أسعار ومواصفات جوالات آيفون 17 الجديدة في السعودية ومواصفات جميع الأجهزة التي أطلقتها آبل
قفزة كبيرة في القيمة السوقية لنادي النصر بعد الصفقات الصيفية وبداية الموسم الجديد لدوري روشن
السعودية تمنع بيع أو شراء هذه الموديلات من هيونداي النترا بسبب عيب خطير في التصنيع قد يسبب وفاة السائق
خطوات توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار
لإتمام عملية توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار بنجاح، ينبغي الالتزام بالخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية من خلال الموقع الرسمي.
- تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق المرئي.
- قبول الشروط والأحكام المرتبطة بخدمة توثيق العقد.
- تأكيد المعلومات الشخصية لكل من المالك والمستأجر.
- دفع رسوم الخدمة إلكترونيًا من خلال المنصة.
- الموافقة على بيان إخلاء المسؤولية بالنقر على زر "الإرسال".
- التحقق من الهوية بإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول.
- إتمام التوثيق بنجاح بعد التأكد من صحة جميع البيانات.
متى يحق للمستأجر إنهاء عقد الإيجار؟
يحق للمستأجر إنهاء عقد الإيجار في الحالات التالية:
- موافقة الطرفين (المؤجر والمستأجر) على إنهاء العقد بشكل ودي.
- صدور حكم قضائي يقضي بفسخ العقد بسبب إخلال أحد الطرفين بشروط العقد المبرم.
في حال عدم توفر هذه الشروط، يبقى العقد ساريًا حتى انتهاء مدته المحددة مسبقًا.
هل يمكن فسخ عقد الإيجار من طرف واحد؟
لا يجوز فسخ عقد الإيجار من طرف واحد طالما أن العقد ساري المفعول ولم يتم الاتفاق على إنهائه بشكل مشترك أو صدور حكم قضائي يقتضي ذلك.
قفزة كبيرة في القيمة السوقية لنادي النصر بعد الصفقات الصيفية وبداية الموسم الجديد لدوري روشن
السعودية تمنع بيع أو شراء هذه الموديلات من هيونداي النترا بسبب عيب خطير في التصنيع قد يسبب وفاة السائق
عبارة تهنئة باليوم الوطني السعودي 95 باللغة الانجليزية
عاجل: تحذير من السلطات السعودية لكل مواطن أو مقيم استلم أحد هذه الرسائل ولم يبلغ عنها سيتحمل كامل المسؤولية
يهدف هذا الإجراء إلى حماية حقوق الطرفين وضمان استقرار العلاقة التعاقدية، مع تقليل فرص النزاعات الناتجة عن الفسخ التعسفي للعقود.
أهمية منصة إيجار في تنظيم قطاع الإيجار العقاري
تلعب منصة إيجار دور محوري في تطوير القطاع العقاري بالسعودية من خلال:
- توفير آلية رقمية موثوقة لتوثيق العقود.
- ضمان حماية حقوق جميع الأطراف.
- تسهيل الإجراءات وتقليل المعاملات الورقية.
- تعزيز الشفافية والحد من النزاعات القانونية.
في ظل التطورات الحديثة في قطاع العقار بالمملكة، أصبحت منصة إيجار أداة أساسية لتنظيم عقود الإيجار وضمان حقوق الأطراف المختلفة.
إذا كنت مستأجرًا أو مؤجرًا، فمن المهم التعرف على شروط إنهاء العقد والإجراءات المرتبطة به لضمان التزامك بالقوانين المعمول بها، لا تتردد في زيارة المنصة الرسمية لمزيد من المعلومات وتحديث بياناتك بانتظام.
عبارة تهنئة باليوم الوطني السعودي 95 باللغة الانجليزية
عاجل: تحذير من السلطات السعودية لكل مواطن أو مقيم استلم أحد هذه الرسائل ولم يبلغ عنها سيتحمل كامل المسؤولية
أمانة جدة تصدر خريطة جدة الذكية بعد ضم هذه المناطق والاحياء لمناطق الهدد
رسمياً: مبالغ مالية كبيرة للمتقاعدين في السعودية تصرف لمرة واحدة برعاية هيئة التأمينات
أمانة جدة تصدر خريطة جدة الذكية بعد ضم هذه المناطق والاحياء لمناطق الهدد
رسمياً: مبالغ مالية كبيرة للمتقاعدين في السعودية تصرف لمرة واحدة برعاية هيئة التأمينات
التعليم تنشر تقويم الاجازات طوال العام الدراسي 1447 في السعودية ومفاجأة في عدد أيام إجازة عيد الفطر
أسعار الرحلات الجوية الداخلية في عروض اليوم الوطني السعودي 95 على الخطوط الجوية السعودية ومفاجأة في سعر التذكرة بين الرياض وجدة ضمن العروض
التعليم تنشر تقويم الاجازات طوال العام الدراسي 1447 في السعودية ومفاجأة في عدد أيام إجازة عيد الفطر
أسعار الرحلات الجوية الداخلية في عروض اليوم الوطني السعودي 95 على الخطوط الجوية السعودية ومفاجأة في سعر التذكرة بين الرياض وجدة ضمن العروض
المدينة المنورة تعلن عن مشروع سيحسن جودة الحياة لسكان المدينة في فترة قصيرة
السعودية: فحوص طبية جديدة الزامية قبل التعيين في وظائف القطاعين الخاص والعام
المدينة المنورة تعلن عن مشروع سيحسن جودة الحياة لسكان المدينة في فترة قصيرة
السعودية: فحوص طبية جديدة الزامية قبل التعيين في وظائف القطاعين الخاص والعام
حساب المواطن يبدأ صرف تعويضات بالمليارات لهذه الفئات من المستفيدين
التحليل الفني والاساسي لسهم مصرف الانماء يحدد نقطة الدخول المناسبة للمضاربين والمستثمرين في سبتمبر 2025
حساب المواطن يبدأ صرف تعويضات بالمليارات لهذه الفئات من المستفيدين
التحليل الفني والاساسي لسهم مصرف الانماء يحدد نقطة الدخول المناسبة للمضاربين والمستثمرين في سبتمبر 2025
البنك المركزي السعودي يحدد تاريخ آخر يوم دوام للبنوك قبل إجازة اليوم الوطني 95 وتاريخ العودة للعمل في القطاع المصرفي
المرور السعودي: الاشارة البرتقالية من اليوم تلزم السائق باتخاذ هذا الاجراء قبل التوقف عندها