أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تحديثات جديدة في منظومتها التشريعية، تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية.
منح المستأجر حقوق جديدة من بينها استرجاع كامل قيمة الايجار والتأمين في هذه الحالات
وشملت التحديثات حالات محددة يمكن فيها للمستأجر استرجاع كامل قيمة الإيجار المدفوع وكذلك مبلغ التأمين، بما يعزز من توازن العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
فيديو للأنهار تتفجر من صحراء السعودية وتحولها الى جنات خضراء
السجل العقاري يبشر ملاك العقارات بإعفائهم من رسوم التخلف عن التسجيل العيني بشرط واحد فقط وهذا هو سر الرقم 90
الأرصاد: على سكان هذه المناطق البقاء في بيوتهم حتى نهاية الأسبوع بسبب أمطار غزيرة وعواصف في السعودية
سكان أم الحمام في الرياض يستيقظون اليوم على مفاجأة غيرت شكل شوارعهم وبيوتهم بدون تدخل ولا طلب منهم
حالات استرجاع الإيجار والتأمين
أوضحت المنصة أن المستأجر يحق له المطالبة باسترجاع كامل مبلغ الإيجار ومبلغ التأمين في حالات واضحة ومحددة، أبرزها: عدم صلاحية الوحدة المؤجرة للسكن أو الاستخدام التجاري بسبب أعطال جسيمة أو عيوب إنشائية تؤثر على السلامة أو الراحة، أو عدم التزام المؤجر بتنفيذ التزامات أساسية مثل توصيل الخدمات العامة أو إصلاح الأعطال الجوهرية، إضافة إلى حالات إلغاء العقد قبل بدايته بسبب ظروف قاهرة موثقة.
إجراءات الاسترداد عبر منصة إيجار
أتاحت المنصة آلية رقمية كاملة لطلب الاسترداد من خلال بوابتها الإلكترونية، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب الاسترجاع مرفق بالمستندات المؤيدة للحالة، مع تأكيد وجود عقد مسجل عبر منصة إيجار.
ويتم البت في الطلب خلال فترة زمنية لا تتجاوز 10 أيام عمل، بما يضمن سرعة الاستجابة دون الحاجة للجوء إلى الجهات القضائية إلا في الحالات الاستثنائية.
توجه لتعزيز التوازن بين الطرفين
أكد المتحدث الرسمي باسم شبكة إيجار أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص المنصة على تعزيز التوازن في العلاقة التعاقدية، وضمان الشفافية والعدالة لكلا الطرفين.
الأرصاد: على سكان هذه المناطق البقاء في بيوتهم حتى نهاية الأسبوع بسبب أمطار غزيرة وعواصف في السعودية
سكان أم الحمام في الرياض يستيقظون اليوم على مفاجأة غيرت شكل شوارعهم وبيوتهم بدون تدخل ولا طلب منهم
في قرار صدم المقيمين والوافدين.. السعودية تلغي رسمياً هوية المقيم وتستبدلها بنظام جديد يعتمد على طريقة توثيق جديدة
خبر حزين للكدادين من هيئة النقل مع بداية هذا الأسبوع
وأضاف أن التحديث الجديد يعزز من مصداقية السوق الإيجارية ويزيد من جاذبيتها، خصوصا بعد تسجيل أكثر من 6 ملايين عقد إيجاري موثق على المنصة منذ إطلاقها وحتى منتصف عام 2025.
رحب عدد من المكاتب العقارية والمستأجرين بالتحديث الجديد، واعتبروه نقلة نوعية في حماية حقوق المستأجرين، لاسيما في الحالات التي كانت تشهد في السابق نزاعات قانونية طويلة.
كما دعا خبراء في القطاع إلى استمرار تطوير القوانين المرتبطة بالإيجارات، والعمل على زيادة الوعي لدى جميع الأطراف بحقوقهم وواجباتهم عبر المنصات الرقمية والمبادرات التوعوية.
المصادر
- صحيفة عكاظ: https://www.okaz.com.sa/news/local/2148514
- منصة إيجار الرسمية: https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية: https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الرياض: https://www.alriyadh.com
في قرار صدم المقيمين والوافدين.. السعودية تلغي رسمياً هوية المقيم وتستبدلها بنظام جديد يعتمد على طريقة توثيق جديدة
خبر حزين للكدادين من هيئة النقل مع بداية هذا الأسبوع
المرور السعودي: حالات جديدة تسبب المنع النهائي من القيادة في المملكة وأولها لا يصدق
هذا الخطأ الشائع في طلعات البر يكلفك من اليوم غرامة 3000 ريال بقرار صدر اليوم من البيئة
المرور السعودي: حالات جديدة تسبب المنع النهائي من القيادة في المملكة وأولها لا يصدق
هذا الخطأ الشائع في طلعات البر يكلفك من اليوم غرامة 3000 ريال بقرار صدر اليوم من البيئة
المسند يكشف عن سبب غريب وراء قرار تمديد الاجازة المطولة
للطلاب واولاء الامور.. مسابقة قيمتها الملايين من الملك عبد العزيز
المسند يكشف عن سبب غريب وراء قرار تمديد الاجازة المطولة
للطلاب واولاء الامور.. مسابقة قيمتها الملايين من الملك عبد العزيز
الاسماء الممنوعة على ابناء المقيمين في السعودية من بداية 2026
صدمة في السعودية لحاملي تأشيرات الزيارة بكل انواعها وقرار بفرض غرامة 50.000 ريال في حالات جديدة
الاسماء الممنوعة على ابناء المقيمين في السعودية من بداية 2026
صدمة في السعودية لحاملي تأشيرات الزيارة بكل انواعها وقرار بفرض غرامة 50.000 ريال في حالات جديدة
عاجل: الأرصاد ترفع تحذير باللون الأحمر لسكان الرياض من خطر يبدأ خلال ساعات
عاجل: حملة ترحيل كبيرة في السعودية والأعداد بالألاف في أول يوم