أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية، بدء تطبيق إجراءات جديدة تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وفصل النزاعات المتعلقة بتكرار التأخير في سداد قيمة الإيجار للوحدات السكنية.
منصة إيجار تبدء تطبيق الاجراءات الجديدة لفصل النزاع بين المستأجر والمؤجر
وتأتي هذه الإجراءات في إطار الجهود المتواصلة لتعزيز الشفافية، وحفظ الحقوق بين أطراف العملية الإيجارية، وتحسين بيئة الاستثمار العقاري في المملكة.
هكذا تسببت الهند في ارتفاع درجات الحرارة في السعودية وتصدرها لاكثر مناطق العامل سخونة
5 فعاليات لن تندم لو زرتها ضمن فعاليات موسم صيف جدة 2025
السعودية تعلن تخفيض أسعار العمرة لتكون 300 ريال فقط لهذه الجنسيات
المرور السعودي يعلن عن حجز وتوقيف هذه الانواع من المركبات في شوارع الرياض
تفاصيل الإجراءات الجديدة المعتمدة
وفقا لما أعلنته منصة إيجار، فإن الإجراءات الجديدة تهدف إلى تسريع وتسوية النزاعات بشكل عادل وفعال.
عند تكرار تأخر المستأجر في دفع الإيجار وفق العقد المبرم، يحق للمؤجر رفع طلب إلكتروني عبر المنصة، ليتم مباشرة معالجة الحالة وفق آلية إلكترونية واضحة ومحددة المدد.
تشمل هذه الإجراءات عدة مراحل، تبدأ بتوجيه إنذار رسمي للمستأجر عبر منصة إيجار، يفيده بوجوب سداد المستحقات المتأخرة خلال مهلة محددة لا تتجاوز خمسة أيام من تاريخ الإشعار.
وفي حال عدم الاستجابة، يتم إحالة النزاع تلقائيًا إلى مركز دعم الإيجار التابع للمنصة، الذي يتولى التواصل مع الطرفين ومحاولة الوصول إلى تسوية ودية خلال مدة زمنية قصيرة لا تتجاوز عشرة أيام عمل.
السعودية تعلن تخفيض أسعار العمرة لتكون 300 ريال فقط لهذه الجنسيات
المرور السعودي يعلن عن حجز وتوقيف هذه الانواع من المركبات في شوارع الرياض
ما لا تعرفه عن مدينة الأحساء في السعودية والسبب الحقيقي لتسميتها بهذا الاسم
وزارة الدفاع السعودية: هذه الفئات ممنوعة من لتسجيل في الكليات العسكرية 1447
وفي حال فشل محاولات التسوية الودية، تتم إحالة القضية إلكترونيا إلى المحكمة المختصة (محكمة التنفيذ)، مرفقة بجميع المستندات الإلكترونية المعتمدة دون الحاجة إلى حضور جلسات مطولة أو تقديم أوراق إضافية، مما يسرع عملية استعادة الحقوق ويقلل من أعباء النزاعات التقليدية.
أهداف التنظيم الجديد وتأثيره على السوق العقاري
تسعى منصة إيجار عبر هذه الإجراءات إلى تحقيق عدة أهداف محورية، أبرزها تعزيز الثقة بالقطاع الإيجاري في السعودية، وضمان بيئة استثمارية أكثر أمان وتحفيز للملاك والمستثمرين.
كما تسعى المنصة إلى حماية المستأجرين الملتزمين ودعم استقرار سوق الإيجارات السكنية والتجارية.
وأكدت منصة إيجار أن الإجراءات المتبعة تضمن تحقيق التوازن بين حقوق المستأجر والمؤجر، عبر توفير قنوات تواصل رسمية وسريعة للفصل في النزاعات، مع التزام كامل باللوائح التنظيمية المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
ما لا تعرفه عن مدينة الأحساء في السعودية والسبب الحقيقي لتسميتها بهذا الاسم
وزارة الدفاع السعودية: هذه الفئات ممنوعة من لتسجيل في الكليات العسكرية 1447
المسند يكشف عن المشروع الذي سيغير طقس الرياض ويخفض درجة حرارتها في الصيف ويقضي على موجات الغبار في هذا التاريخ
الداخلية توضح خطوات الاستفادة من مبادرة تمديد تأشيرات الزيارة لمغادرة المملكة وحقيقة اسقاط الغرامات والمخالفات على المغادرين
دور منصة إيجار في تطوير السوق العقاري
منذ إطلاقها، عملت منصة إيجار على تحقيق قفزة نوعية في قطاع الإيجار السكني والتجاري في المملكة. حيث وفرت حلول تقنية مبتكرة لإبرام العقود الإلكترونية، وتوثيقها رسميا، وضمان حفظ الحقوق لكافة الأطراف.
كما أسهمت في تسهيل تسجيل عقود الإيجار الموحدة إلكترونيًا، وتقليل الاعتماد على التعاملات الورقية.
وقد بلغ عدد العقود المسجلة في المنصة أكثر من 5 ملايين عقد حتى نهاية عام 2024، مما يعكس ثقة الأطراف المستفيدة بنظام إيجار.
كما وفرت المنصة آليات متقدمة لرصد مؤشرات الأسعار وتقديم تقارير شفافة عن أداء السوق، بما يساعد على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
المسند يكشف عن المشروع الذي سيغير طقس الرياض ويخفض درجة حرارتها في الصيف ويقضي على موجات الغبار في هذا التاريخ
الداخلية توضح خطوات الاستفادة من مبادرة تمديد تأشيرات الزيارة لمغادرة المملكة وحقيقة اسقاط الغرامات والمخالفات على المغادرين
السعودية تعلن عن تسهيلات جديدة لحاملي هذه الجنسيات العربية تسمح لهم بأداء العمرة مجاناً بدون رسوم ولا تأشيرة
من اليوم.. لو هذا الجهاز معطل ستدفع غرامة مالية كبيرة في السعودية
توقعات مستقبلية لتعزيز التنظيمات
تتوقع الجهات التنظيمية أن تؤدي هذه الإجراءات الجديدة إلى انخفاض كبير في عدد القضايا الإيجارية المتداولة أمام المحاكم، وزيادة نسبة التسويات الودية.
كما تخطط منصة إيجار لإطلاق المزيد من الخدمات الإلكترونية الداعمة، مثل تطبيقات الجوال للإشعارات الفورية، وخدمات الذكاء الاصطناعي لتحليل حالات التأخر في السداد والتوصية بالحلول المثلى.
في ظل هذا التحول، تشكل منصة إيجار إحدى الركائز الرئيسية لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان وأهداف رؤية السعودية 2030، عبر توفير بيئة سكنية وتنظيمية عصرية ومستقرة.
المصادر
- منصة إيجار الرسمية https://ejar.sa
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momra.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق الإلكترونية https://sabq.org
السعودية تعلن عن تسهيلات جديدة لحاملي هذه الجنسيات العربية تسمح لهم بأداء العمرة مجاناً بدون رسوم ولا تأشيرة
من اليوم.. لو هذا الجهاز معطل ستدفع غرامة مالية كبيرة في السعودية
المساحة الجيولوجية توضح موقع أكبر تجمع للبراكين في السعودية وتاريخ أخر نشاط بركاني في المملكة
أمانة جدة تكشف تفاصيل المشروع الجديد الذي يتكون من 11 جسر و 5 تقاطعات جديدة للقضاء نهائيًا على مشكلة الزحام المروري في أهم طرقات جدة
المساحة الجيولوجية توضح موقع أكبر تجمع للبراكين في السعودية وتاريخ أخر نشاط بركاني في المملكة
أمانة جدة تكشف تفاصيل المشروع الجديد الذي يتكون من 11 جسر و 5 تقاطعات جديدة للقضاء نهائيًا على مشكلة الزحام المروري في أهم طرقات جدة
تفسير كل لون في منصة قبول عند تسجيل خريجين الثانوية للالتحاق بالجامعات السعودية 1447
هذا ما نعرفه حتى الآن عن الرئيس التنفيذي الجديد لزين السعودية
تفسير كل لون في منصة قبول عند تسجيل خريجين الثانوية للالتحاق بالجامعات السعودية 1447
هذا ما نعرفه حتى الآن عن الرئيس التنفيذي الجديد لزين السعودية
تقرير دولي جديد يكشف معلومة صادمة عن انترنت 5G في السعودية
إدارة النصر تبدأ عملية غربلة للمحترفين الاجانب وسبعة من أهم النجوم مهددين بالرحيل
تقرير دولي جديد يكشف معلومة صادمة عن انترنت 5G في السعودية
إدارة النصر تبدأ عملية غربلة للمحترفين الاجانب وسبعة من أهم النجوم مهددين بالرحيل
فنربخشه يساوي الهلال على نجمه الأول مقابل 40 مليون وفهد بن نافل يستعد للقرار الصعب
المديرية العامة للجوازات تحدد 3 أسباب تمنع تجديد إقامة المقيم بمهنة سائق خاص
فنربخشه يساوي الهلال على نجمه الأول مقابل 40 مليون وفهد بن نافل يستعد للقرار الصعب
المديرية العامة للجوازات تحدد 3 أسباب تمنع تجديد إقامة المقيم بمهنة سائق خاص
كل ما تريد معرفته عن وجهة الوريث السكنية في جدة التي أطلقتها NHC وطريقة الحجز وشروط الحصول على وحدة سكنية فيها
المرور السعودي يعلن عن المخالفات التي تسبب سحب الرخصة ومنع السائق من القيادة مجدداً في السعودية من بداية 1447