أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية، بدء تطبيق إجراءات جديدة تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وفصل النزاعات المتعلقة بتكرار التأخير في سداد قيمة الإيجار للوحدات السكنية.
منصة إيجار تبدء تطبيق الاجراءات الجديدة لفصل النزاع بين المستأجر والمؤجر
وتأتي هذه الإجراءات في إطار الجهود المتواصلة لتعزيز الشفافية، وحفظ الحقوق بين أطراف العملية الإيجارية، وتحسين بيئة الاستثمار العقاري في المملكة.
أسعار الأسمنت الجديدة في السعودية بداية من صباح اليوم
الضمان: لو كتب الباحث الاجتماعي أحد هذه الكلمات في التقرير تسقط أهلية المستفيد بشكل نهائي
عاصفة رملية غير مسبوقة تحول الليل الى نهار في هذه المناطق السعودية
انقلاب في الهلال وخمسة نجوم أجانب يغادرون دفعة واحدة
تفاصيل الإجراءات الجديدة المعتمدة
وفقا لما أعلنته منصة إيجار، فإن الإجراءات الجديدة تهدف إلى تسريع وتسوية النزاعات بشكل عادل وفعال.
عند تكرار تأخر المستأجر في دفع الإيجار وفق العقد المبرم، يحق للمؤجر رفع طلب إلكتروني عبر المنصة، ليتم مباشرة معالجة الحالة وفق آلية إلكترونية واضحة ومحددة المدد.
تشمل هذه الإجراءات عدة مراحل، تبدأ بتوجيه إنذار رسمي للمستأجر عبر منصة إيجار، يفيده بوجوب سداد المستحقات المتأخرة خلال مهلة محددة لا تتجاوز خمسة أيام من تاريخ الإشعار.
وفي حال عدم الاستجابة، يتم إحالة النزاع تلقائيًا إلى مركز دعم الإيجار التابع للمنصة، الذي يتولى التواصل مع الطرفين ومحاولة الوصول إلى تسوية ودية خلال مدة زمنية قصيرة لا تتجاوز عشرة أيام عمل.
عاصفة رملية غير مسبوقة تحول الليل الى نهار في هذه المناطق السعودية
انقلاب في الهلال وخمسة نجوم أجانب يغادرون دفعة واحدة
مقاطع جديدة لموجات غبار كثيفة تغطي سماء الرياض وتخفي أهم معالمها
الجنيه السوداني يهوي من جديد صباح اليوم مقابل الريال السعودي ويسجل هذا المستوى
وفي حال فشل محاولات التسوية الودية، تتم إحالة القضية إلكترونيا إلى المحكمة المختصة (محكمة التنفيذ)، مرفقة بجميع المستندات الإلكترونية المعتمدة دون الحاجة إلى حضور جلسات مطولة أو تقديم أوراق إضافية، مما يسرع عملية استعادة الحقوق ويقلل من أعباء النزاعات التقليدية.
أهداف التنظيم الجديد وتأثيره على السوق العقاري
تسعى منصة إيجار عبر هذه الإجراءات إلى تحقيق عدة أهداف محورية، أبرزها تعزيز الثقة بالقطاع الإيجاري في السعودية، وضمان بيئة استثمارية أكثر أمان وتحفيز للملاك والمستثمرين.
كما تسعى المنصة إلى حماية المستأجرين الملتزمين ودعم استقرار سوق الإيجارات السكنية والتجارية.
وأكدت منصة إيجار أن الإجراءات المتبعة تضمن تحقيق التوازن بين حقوق المستأجر والمؤجر، عبر توفير قنوات تواصل رسمية وسريعة للفصل في النزاعات، مع التزام كامل باللوائح التنظيمية المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
مقاطع جديدة لموجات غبار كثيفة تغطي سماء الرياض وتخفي أهم معالمها
الجنيه السوداني يهوي من جديد صباح اليوم مقابل الريال السعودي ويسجل هذا المستوى
وصول أول موجات الحر رسمياً وهذه المناطق في السعودية سجلت من صباح اليوم درجات حرارة تجاوزت 40 درجة
الراجحي يعلن تعديل حدود السحب والايداع اليومية للحسابات الفردية للمواطنين والمقيمين ورسوم استخدام أجهزة الصراف الآلي
دور منصة إيجار في تطوير السوق العقاري
منذ إطلاقها، عملت منصة إيجار على تحقيق قفزة نوعية في قطاع الإيجار السكني والتجاري في المملكة. حيث وفرت حلول تقنية مبتكرة لإبرام العقود الإلكترونية، وتوثيقها رسميا، وضمان حفظ الحقوق لكافة الأطراف.
كما أسهمت في تسهيل تسجيل عقود الإيجار الموحدة إلكترونيًا، وتقليل الاعتماد على التعاملات الورقية.
وقد بلغ عدد العقود المسجلة في المنصة أكثر من 5 ملايين عقد حتى نهاية عام 2024، مما يعكس ثقة الأطراف المستفيدة بنظام إيجار.
كما وفرت المنصة آليات متقدمة لرصد مؤشرات الأسعار وتقديم تقارير شفافة عن أداء السوق، بما يساعد على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
وصول أول موجات الحر رسمياً وهذه المناطق في السعودية سجلت من صباح اليوم درجات حرارة تجاوزت 40 درجة
الراجحي يعلن تعديل حدود السحب والايداع اليومية للحسابات الفردية للمواطنين والمقيمين ورسوم استخدام أجهزة الصراف الآلي
جازان تغرق السعودية بنوع جديد من الفواكه الذي يتنافس العالم على انتاجه
مع بداية وصول الحجاج.. أسعار تذاكر قطار الحرمين الجديدة من مطار جدة وبداية تطبيقها من اليوم
توقعات مستقبلية لتعزيز التنظيمات
تتوقع الجهات التنظيمية أن تؤدي هذه الإجراءات الجديدة إلى انخفاض كبير في عدد القضايا الإيجارية المتداولة أمام المحاكم، وزيادة نسبة التسويات الودية.
كما تخطط منصة إيجار لإطلاق المزيد من الخدمات الإلكترونية الداعمة، مثل تطبيقات الجوال للإشعارات الفورية، وخدمات الذكاء الاصطناعي لتحليل حالات التأخر في السداد والتوصية بالحلول المثلى.
في ظل هذا التحول، تشكل منصة إيجار إحدى الركائز الرئيسية لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان وأهداف رؤية السعودية 2030، عبر توفير بيئة سكنية وتنظيمية عصرية ومستقرة.
المصادر
- منصة إيجار الرسمية https://ejar.sa
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momra.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق الإلكترونية https://sabq.org
جازان تغرق السعودية بنوع جديد من الفواكه الذي يتنافس العالم على انتاجه
مع بداية وصول الحجاج.. أسعار تذاكر قطار الحرمين الجديدة من مطار جدة وبداية تطبيقها من اليوم
السعودية: قرارات عاجلة تقضي بوقف إصدار تأشيرات العمل والسياحة لمواطني 14 دولة بينها عدة دول عربية
أمانة جدة توفر فرصة كبيرة لتحقيق ثروة ضخمة من خلال 29 فرصة استثمارية جديدة
السعودية: قرارات عاجلة تقضي بوقف إصدار تأشيرات العمل والسياحة لمواطني 14 دولة بينها عدة دول عربية
أمانة جدة توفر فرصة كبيرة لتحقيق ثروة ضخمة من خلال 29 فرصة استثمارية جديدة
الهلال يكشف عن طاقمه الفني الجديد الذي سيخوض به كأس العالم للأندية ومفاجأة غير متوقعة في 3 أسماء
السعودية تعلن تاريخ عيد الاضحى وكم يوافق بالميلادي 2025
الهلال يكشف عن طاقمه الفني الجديد الذي سيخوض به كأس العالم للأندية ومفاجأة غير متوقعة في 3 أسماء
السعودية تعلن تاريخ عيد الاضحى وكم يوافق بالميلادي 2025
سابك تعلن أخبار غير متوقعة تهوي بسعر سهمها من جديد وقرار مرتقب لجمعيتها العمومية
صور زي الدفاع المدني الجديد في السعودية 1447
سابك تعلن أخبار غير متوقعة تهوي بسعر سهمها من جديد وقرار مرتقب لجمعيتها العمومية
صور زي الدفاع المدني الجديد في السعودية 1447
تسريبات جديدة تكشف عن القيمة الحقيقية للشرط الجزائي في عقد جيسوس مع الهلال وموعد استحقاقها
ترتيب جواز السفر السعودي في قائمة أقوي جوازات السفر في العالم في 2025
تسريبات جديدة تكشف عن القيمة الحقيقية للشرط الجزائي في عقد جيسوس مع الهلال وموعد استحقاقها
ترتيب جواز السفر السعودي في قائمة أقوي جوازات السفر في العالم في 2025
فرصة استثمارية كبيرة في سوق نمو الموازي وطرح مليون سهم للاكتتاب بسعر منافس
عاجل: إغلاق كامل لهذه الطرقات والجسور في الدمام من صباح اليوم