في إطار تعزيز المحافظة على المقدرات الوطنية وتنظيم عمليات تملك العقارات، أعلنت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام"، التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، عن قائمة مكونة من 16 موقعًا بمختلف مناطق المملكة يُمنع فيها التملك نهائيًا. ويأتي هذا القرار وفقًا للأوامر والتعليمات التي تحدد ضرورة منع اكتساب الملكية في هذه المناطق إما لاعتبارات شرعية أو لضمان حماية الممتلكات العامة والطبيعية والثروات القومية.
وأوضح القرار أن هذه المواقع تتضمن مواقع ذات أهمية دينية، بيئية، اقتصادية، وأمنية، تسعى المملكة من خلالها إلى الحفاظ على المعالم الطبيعية والتاريخية وضمان استفادة الأجيال القادمة من مواردها. ويأتي هذا الإعلان ضمن خطة المملكة لتحقيق رؤية 2030، حيث تتجه نحو تعزيز حماية الموارد الطبيعية والتنظيم العمراني واستدامة البيئة.
مع نهاية دوري روشن لموسم 2025 .. 3 من الكبار مهددين بالهبوط والمصائر ستتقرر في هذا التاريخ
ميتسوبيشي تطلق سيارة اقتصادية جديدة في السعودية بمواصفات فخمة وسعر اقتصادي ومنافس موديل 2025
السعودية تعلن عن وصول 820 ألف حاج عبر منافذ المملكة الدولية وتكشف عن ميناء الوصول الاكثر ازدحاماً
المسند يحدد تاريخ بداية الصيف الحار على الرياض ونجد والشرقية وثلاثة تواريخ تحدد كيف سيكون صيف هذا العام
المواقع المحظور تملكها بالتفصيل
تشمل القائمة التي أصدرتها "إحكام" مواقع متنوعة تتوزع على مختلف القطاعات، وفقًا لاعتبارات قانونية وشرعية وأمنية وبيئية. وفيما يلي أبرز الفئات التي تضمنتها القائمة:
1. المقدسات والمحميات
- حدود الحرمين الشريفين: يُمنع التملك في المناطق المحيطة بالمسجد الحرام بمكة المكرمة والمسجد النبوي في المدينة المنورة لضمان توفير المساحة اللازمة لخدمة الحجاج والمعتمرين. - المشاعر المقدسة: تشمل المواقع التي يتم فيها أداء مناسك الحج، مثل منى وعرفات ومزدلفة، وتمنع عمليات التملك فيها حفاظًا على قدرة استيعاب ملايين الحجاج. - المحميات الوطنية: تشمل المناطق المحمية التي تهدف إلى الحفاظ على التنوع البيولوجي والأنظمة البيئية، حيث يمنع التملك فيها لتجنب التأثيرات السلبية على البيئة وحماية التنوع الحيوي.
2. الموارد الطبيعية والبنية التحتية
- مسارات ومحطات الكهرباء: تُمنع عمليات التملك في مسارات خطوط الكهرباء ومواقع المحطات، بهدف الحفاظ على البنية التحتية وتجنب أي تدخلات قد تؤثر على كفاءة شبكات الطاقة. - مواقع الخامات المعدنية: تمثل هذه المناطق مواقع الثروات المعدنية مثل الذهب والنحاس والحديد، وتمنع فيها عمليات التملك لضمان الاستخدام الأمثل لهذه الموارد. - مناطق مصادر المياه والسدود: تشمل الأراضي المحيطة بمصادر المياه الطبيعية والسدود لضمان حماية مصادر المياه ومنع أي تجاوزات قد تؤثر على الموارد المائية. - مجاري الأودية والسيول: تُمنع التملك في المناطق الطبيعية التي تشكل مجاري للسيول والأمطار، حفاظًا على سلامة المواطنين وممتلكاتهم، حيث يتعرض البعض من هذه المناطق للسيول المفاجئة.
3. المناطق الساحلية والبحرية
- الأراضي الساحلية وحرم البحر: تُمنع التملك في المناطق الساحلية المحاذية للبحر وأراضي مشاريع الاستزراع السمكي، وذلك للحفاظ على البيئات البحرية والتنوع البيولوجي في المملكة.
السعودية تعلن عن وصول 820 ألف حاج عبر منافذ المملكة الدولية وتكشف عن ميناء الوصول الاكثر ازدحاماً
المسند يحدد تاريخ بداية الصيف الحار على الرياض ونجد والشرقية وثلاثة تواريخ تحدد كيف سيكون صيف هذا العام
تحذير عاجل لسكان شرق الرياض والخُبر والدمام من موجة حارة يومي السبت والاحد ودرجات الحرارة تصل لمستويات قياسية رغم فصل الربيع
الداخلية السعودية: غرامة بقيمة 100 ألف ريال لكل من استضاف وافد بتأشيرة زيارة وتم القبض عليه وهو يحاول الحج بدون تصريح والتطبيق للوافدين من هذا التاريخ
4. المواقع ذات الأهمية الخاصة
- المواقع الأثرية: تشمل المناطق التي تحتوي على آثار تاريخية أو حضارية تعكس تراث وثقافة المملكة، وتمنع فيها عمليات التملك للحفاظ على هذه المواقع باعتبارها جزءًا من الإرث الوطني. - قمم الجبال: تُمنع عمليات التملك على قمم الجبال الشاهقة وما يحيط بها لضمان الحفاظ على الطبيعة وتعزيز فرص السياحة البيئية. - أراضي المراعي والغابات: المناطق التي تستخدم للرعي وتربية الماشية والغابات الطبيعية يتم منع التملك فيها بهدف الحفاظ على البيئة الطبيعية. - أراضي المتنزهات البرية ومحميات الحياة الفطرية: تُخصص هذه المناطق للتنزه والترفيه وحماية الحياة البرية، ويُمنع التملك فيها لدعم الأنشطة الترفيهية وحماية التنوع البيئي. - حرم الحدود: الأراضي المحاذية لحدود المملكة تعتبر مناطق حساسة تُمنع فيها عمليات التملك، لضمان توفير الأمان وتعزيز الأمن الوطني. - الأملاك العامة: تشمل المناطق المملوكة للدولة والمخصصة للاستخدام العام كالأراضي التي عليها مرافق عامة كالطرق والمدارس والمستشفيات. - مناطق المحجوزات الهيدروكربونية والتعدين والطاقة: تمنع عمليات التملك في المناطق التي تحتوي على احتياطيات كبيرة من النفط والغاز والمعادن، ما يسهم في حماية هذه الموارد الضخمة من الاستغلال غير المنظم.
أهمية القرار وانعكاساته على التنمية المستدامة
تأتي هذه التوجيهات في إطار حرص المملكة على تحقيق التنمية المستدامة من خلال ضمان الاستغلال الأمثل للموارد وتجنب الاستغلال الجائر للثروات القومية. كما يعزز القرار الشفافية في قطاع العقارات ويسهم في تنظيم عمليات التملك وفق أسس قانونية تضمن حماية البيئة والحفاظ على المقدسات والمعالم التاريخية.
ويعتبر القرار خطوة استراتيجية لتنظيم النمو العمراني، حيث تساهم هذه التدابير في تخفيف الأعباء على البيئة والمرافق العامة، وتحد من التعديات التي قد تؤثر سلبًا على الموارد الطبيعية. كما يعزز القرار من جهود المملكة في توجيه الموارد الوطنية نحو الاستخدام الأمثل الذي يخدم الصالح العام ويحقق الاستدامة البيئية.
تحذير عاجل لسكان شرق الرياض والخُبر والدمام من موجة حارة يومي السبت والاحد ودرجات الحرارة تصل لمستويات قياسية رغم فصل الربيع
الداخلية السعودية: غرامة بقيمة 100 ألف ريال لكل من استضاف وافد بتأشيرة زيارة وتم القبض عليه وهو يحاول الحج بدون تصريح والتطبيق للوافدين من هذا التاريخ
تسريبات لصحف أوربية: الهلال يضع 50 مليون يورو في جيب مدرب عالمي لتدريب النادي والرد غير متوقع
السعودية تعلن المتطلبات الجديدة لاستخراج الزيارة العائلية بعد موسم حج 1446
دور "إحكام" في تنظيم قطاع العقارات
تلعب "إحكام" دورًا رئيسيًا في تنظيم قطاع العقارات داخل المملكة، حيث تتولى مسؤولية النظر في طلبات تملك العقارات وتقييم مدى توافقها مع المعايير والضوابط الشرعية والقانونية. ويعكس هذا القرار التزام الهيئة بتوجيهات القيادة الرشيدة وتحقيق العدالة في إدارة الأراضي.
تأتي هذه التوجيهات في إطار رؤية المملكة 2030، حيث تسعى المملكة إلى تعزيز الحوكمة الرشيدة والشفافية في كافة القطاعات، ومن بينها قطاع العقارات. كما يعزز هذا القرار من موثوقية قطاع العقارات ويضمن تحقيق العدالة في توزيع الأراضي بما يخدم مصلحة المواطنين ويحافظ على الممتلكات العامة.
وإن قرار منع التملك في هذه المواقع يعكس حرص المملكة على حماية مقدراتها الطبيعية، وتطوير أنظمة استغلال الثروات بطريقة مستدامة، ما يسهم في توفير بيئة عمرانية تتوافق مع رؤية المملكة وخططها المستقبلية. تظل جهود المملكة مستمرة لتحقيق التوازن بين النمو العمراني والتنمية المستدامة من خلال قرارات منظمة تخدم الصالح العام.
تسريبات لصحف أوربية: الهلال يضع 50 مليون يورو في جيب مدرب عالمي لتدريب النادي والرد غير متوقع
السعودية تعلن المتطلبات الجديدة لاستخراج الزيارة العائلية بعد موسم حج 1446
كل ما تريد معرفته عن سباق مارثون الرياض المسار والجوائز وطريقة التسجيل
الرياض: مشروع نقل جديد أكثر تطوراً من قطار الرياض للقضاء على مشاكل الزحام المروري
كل ما تريد معرفته عن سباق مارثون الرياض المسار والجوائز وطريقة التسجيل
الرياض: مشروع نقل جديد أكثر تطوراً من قطار الرياض للقضاء على مشاكل الزحام المروري
عاجل: الهلال يعلن حل جميع مشاكله والتعاقد مع مدرب عالمي جديد وحسم صفقة انتقال كرستيانو رونالدو قبل كأس العالم للأندية
جامعات جازان تعلن عن برامج ماجستير جديدة تنفذ في الجامعة لأول مرة من بداية العام الدراسي القادم
عاجل: الهلال يعلن حل جميع مشاكله والتعاقد مع مدرب عالمي جديد وحسم صفقة انتقال كرستيانو رونالدو قبل كأس العالم للأندية
جامعات جازان تعلن عن برامج ماجستير جديدة تنفذ في الجامعة لأول مرة من بداية العام الدراسي القادم
النصر يخطط لضربة موجعة للاتحاد وتسريبات تكشف عن مساعي لخطف النجم الأول في صفوف الاتحاد بصقة كبيرة
رسمياً: السعودية تسمح لحاملي تأشيرة الحج بالعمل في المملكة طوال فترة اقامتهم بهذا الشرط فقط
النصر يخطط لضربة موجعة للاتحاد وتسريبات تكشف عن مساعي لخطف النجم الأول في صفوف الاتحاد بصقة كبيرة
رسمياً: السعودية تسمح لحاملي تأشيرة الحج بالعمل في المملكة طوال فترة اقامتهم بهذا الشرط فقط
السعودية تعلن بدء استخدام تقنيات جديدة لرصد الحجاج بدون تصريح ورصدهم بسهولة بين جموع الحجاج
تسريبات تكشف عن العروض التي تلقاها رونالدو وعرض واحد جذب انتباه النجم الكبير