أعلن الدكتور محمد حمد السليمان، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، عن طموح الشركة في تحقيق نسبة تسجيل عيني تصل إلى 80% في جميع أنحاء المملكة خلال السنوات الخمس المقبلة. يأتي هذا الهدف في إطار جهود المملكة لتعزيز الشفافية والأمان في القطاع العقاري، وتنظيم السوق العقاري وتطويره بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
إلزامية التسجيل العيني وشروطها:
الموارد البشرية تحدد مدة إجازة اليوم الوطني السعودي 95 للقطاع العام والخاص والمدارس
من اليوم السفر بين جدة والدمام تحول لنزهة لا تستغرق أكثر من عدة ساعات
صندوق الاستثمارات يكشف عن حصة السعودية في أكبر الشركات الامريكية
مقارنة قيمة استهلاك الكهرباء بين تكييف شباك وتكييف سبيلت وفق أسعار الكيلو واط للاستهلاك المنزلي في السعودية
أوضح السليمان أن التسجيل العيني للعقار أصبح إلزاميًا في المناطق التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقار، وذلك وفقًا للنظام الذي أقرته الهيئة. وأشار إلى وجود بعض المرونة في التعامل مع المعاملات العقارية بعد انتهاء فترة الإعلان المحددة، مع التأكيد على ضرورة استيفاء الشروط اللازمة للتسجيل، والتي تشمل:
* صك إلكتروني محدث: يجب أن يكون صك الملكية إلكترونيًا ومحدثًا، صادرًا عن وزارة العدل، ومكتمل البيانات ومستوفيًا لشروط الملكية. * هوية سارية: يجب على مقدم الطلب تقديم هوية وطنية سارية المفعول. * وكالة (في حالة الوكالة): إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة رسمية سارية المفعول.
مراحل تطبيق التسجيل العيني:
تم تنفيذ التسجيل العيني للعقار على مراحل متعددة، بدأت في مايو 2023 في حي الفلاح بالرياض، وشملت المرحلة الثانية عدة أحياء أخرى في الرياض، فيما توسعت المرحلة الثالثة لتشمل أحياء في مدن الرياض والدمام والمدينة المنورة.
أهمية التسجيل العيني:
يعتبر التسجيل العيني للعقار خطوة حاسمة في تنظيم القطاع العقاري وحماية حقوق الملكية، حيث يسهم في:
* تحديد الملكية بشكل دقيق: يحدد التسجيل العيني ملكية العقار بشكل واضح لا لبس فيه، مما يمنع النزاعات ويحفظ حقوق الملاك. * تسهيل المعاملات العقارية: يسهل التسجيل العيني عملية البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية، مما يعزز السيولة في السوق العقاري. * تعزيز الشفافية: يساهم التسجيل العيني في تعزيز الشفافية في السوق العقاري، مما يزيد من الثقة بين المتعاملين ويساهم في جذب الاستثمارات. * تطوير القطاع العقاري: يعتبر التسجيل العيني أحد الركائز الأساسية لتطوير القطاع العقاري، حيث يساعد على توفير بيانات دقيقة وموثوقة عن العقارات، مما يسهم في اتخاذ قرارات استثمارية سليمة.
الجزء الذي لم ينتبه له الكثيرون في قميص النصر الجديد الذي صممته اديداس
قرارات سعودية جديدة تقضي على التدخين في المملكة
الصحة السعودية تكشف سبب فحص اللياقة الطبية للطلاب والحالات التي تؤثر على قبول الطالب بسبب كشف اللياقة
حساب المواطن يعلن وقف صرف الدعم عن هذه الفئات من المستفيدين من شهر سبتمبر القادم لسبب غير متوقع