منصة إيجار تحسم الجدل حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر

حسمت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الجدل المتكرر حول الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الإيجار إلى المستأجر، مؤكدة أن هناك حالات قانونية واضحة يتم بموجبها استرجاع كامل المبلغ المدفوع، ضمن خطوات تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين وحفظ حقوق الطرفين.

الحالات التي يكون فيها المؤجر ملزم بإعادة كامل قيمة الايجار للمستأجر

جاء هذا التوضيح بعد انتشار حالات متزايدة من الاستفسارات والشكاوى على المنصة الرسمية للبرنامج، مما دفعها لتوضيح الحالات التي يجب فيها على المؤجر إعادة قيمة الإيجار كاملة للمستأجر دون خصم.

لأسباب أمنية .. الخطوط الجوية السعودية توقف جميع رحلاتها لهذه العواصم العربية حتى إشعار أخر

المرور السعودي يوضح الحالات التي يعتبر فيها تجاوز الاشارة الصفراء قطع إشارة

المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية

الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى

حالات إعادة الإيجار بالكامل وفق منصة إيجار

أوضحت منصة "إيجار" بوضوح أن هناك عدة حالات قانونية أساسية تفرض على المؤجر إعادة مبلغ الإيجار كامل.

تشمل هذه الحالات عدم تمكين المستأجر من الاستفادة من الوحدة المؤجرة بسبب ظروف خارجة عن إرادته أو عدم تسليم العقار في الموعد المحدد، وكذلك في حالة وجود عيوب جسيمة في الوحدة العقارية غير قابلة للإصلاح تؤثر بشكل مباشر على سلامة أو صحة المستأجر.

ويشترط لتحقيق هذه الحالات، ضرورة وجود تقارير معتمدة تؤكد أن الوحدة العقارية غير صالحة للاستخدام، أو إثبات رسمي لعدم إمكانية استخدام العقار في الغرض المخصص له عند التعاقد، مثل حالات عدم توفر الخدمات الأساسية التي تجعل الوحدة غير قابلة للسكن.

آلية استرداد المبلغ من المؤجر للمستأجر

أشارت منصة إيجار إلى أن هناك خطوات إجرائية واضحة وميسرة لاستعادة كامل المبلغ المدفوع من المؤجر إلى المستأجر، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب عبر المنصة مدعم بالأدلة والمستندات التي تثبت الحالة.

المسند يوضح سبب أن طقس جدة الطف وأقل رطوبة من طقس الدمام رغم أن المدينتين ساحلية

الهلال في أزمة كبيرة بعد فشل فهد بن نافل في ابرام صفقة أخرى

سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال

موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة

وتقوم المنصة بدورها بمراجعة الطلب والتحقق من صحة الادعاء ثم اتخاذ الإجراءات المناسبة التي تضمن حقوق المستأجر وإعادة المبلغ المستحق.

التزام قانوني واضح لضمان حقوق الأطراف

وأكدت المنصة على أن هذه الإجراءات تأتي في إطار جهودها المستمرة لتعزيز الشفافية في قطاع التأجير وتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العقد بشكل عادل ومتوازن.

كما شددت المنصة على أن الالتزام بهذه القواعد يسهم في تقليل النزاعات وحلها بسرعة، مع توفير بيئة إيجارية آمنة للطرفين.

وشهد توضيح منصة "إيجار" تفاعل واسع من قبل مستخدمي المنصة في السعودية، حيث عبّر العديد من المستأجرين عن ارتياحهم لهذه التوضيحات الرسمية التي ساعدت على تقليل اللبس حول حقوقهم وواجباتهم، فيما دعا خبراء في مجال العقارات إلى ضرورة الاطلاع على كافة البنود التعاقدية قبل التوقيع لضمان حقوق الطرفين.

سامي الجابر يكشف المستور ويكشف عن من يقف وراء رحيله المبكر عن الهلال

موعد مباريات المنتخب السعودي ضمن تصفيات كأس العالم أمام استراليا والقنوات الناقلة للمباراة

تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية

السعودية: تحذيرات من هيئة الغذاء والدواء السعودية من تناول الطعام في بعض أنواع الأطباق التي تستعملها المطاعم وتسخين الطعام فيها وتوضيح الأنواع التي شملها التحذير

وتعتبر منصة "إيجار" الجهة المعنية بتنظيم سوق الإيجارات في السعودية، وتعمل على تعزيز الثقة بين أطراف العملية الإيجارية من خلال توفير بيئة رقمية متكاملة تقدم خدمات متنوعة وشفافة.

المصادر 

منصة إيجار https://www.ejar.sa
صحيفة عكاظ https://www.okaz.com.sa/news/local/2145603
صحيفة سبق الإلكترونية https://sabq.org/saudia/d7rb12wjyq
صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com/2023/06/07/article_2620236.html

تاريخ أخر يوم في إجازة عيد الاضحى 1446 وتاريخ العودة للدوام في القطاعين العام والخاص في السعودية

معلومات جديدة عن ملعب القدية وسر التصميم الذي حير كبار المهندسين حول العالم

السعودية تكشف عن عدد الاتصالات التي أجراها الحجاج في يوم عرفات 1446 عبر شبكات الجوال ومختلف شبكات المحمول في المملكة

معلومات جديدة عن ملعب القدية وسر التصميم الذي حير كبار المهندسين حول العالم

السعودية: قرارات مرتقبة حول الإعفاء من غرامة العشرين ألف ريال بحق من تم تبصيمهم في مكة قبل الحج بسبب الزيارة العائلية

بعد نهاية موسم الحج.. الداخلية السعودية تبدء باصدار هذه القرارات بحق كل من ساعد على الحج بدون تصريح وتبدء بهذه الفئات

مجرشي يفاجئ جمهور الأهلي بهذا القرار

سعر ومواصفات ومميزات وعيوب أرخص 3 سيارات عائلية 7 ركاب في السعودية موديل 2025

مجرشي يفاجئ جمهور الأهلي بهذا القرار

سعر ومواصفات ومميزات وعيوب أرخص 3 سيارات عائلية 7 ركاب في السعودية موديل 2025

فيفا يكشف رسمياً عن استخدام تقنية جديدة تعتمد على الذكاء الاصطناعي لأول مرة في تاريخ كرة القدم في مباريات كأس العالم للأندية 2025 في السعودية

السعودية تمنح هذه الفئة من حجاج اليمن معاملة خاصة عند رمي الجمرات ومصادر تكشف عن السبب