أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تشديد إجراءاتها فيما يتعلق بتوثيق عقود الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية.
إبرام عقود الإيجار خارج المنصة 996
حيث أكدت على ضرورة توثيق جميع عقود الإيجار السكنية والتجارية من خلال منصة "إيجار" الإلكترونية وفقًا للأنظمة والتشريعات المعتمدة.
عاجل: صفقة جديدة لنجم أوربي تربك حسابات الكبار في دوري روشن ومصادر تكشف عن تفاصيلها
السعودية تكشف في تصريح رسمي حقيقة تأثرها بالتسرب الاشعاعي بعد قصف المواقع النووية الايرانية
رسمياً: 4 اشتراطات لاصدار تأشيرات العمرة والحصول على إقامة التسعين يوماً لحامليها
عاجل: السعودية توقف إصدار تأشيرات العمرة لمن لا ينطبق عليهم هذا الشرط الجديد والذي يطبق لأول مرة في موسم 1447
عقوبات صارمة للمخالفين
يهدف هذا القرار إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري وحماية حقوق جميع الأطراف (المالك، المستأجر، الوسيط العقاري)، سيتم فرض عقوبات مالية على المخالفين تصل إلى 5000 ريال سعودي.
أهمية توثيق عقود الإيجار عبر منصة "إيجار"
يوفر توثيق عقود الإيجار عبر منصة "إيجار" العديد من المزايا:
- حماية الحقوق: يضمن توثيق العقد حماية حقوق الأطراف ويسهل إثباتها عند النزاعات.
- الشفافية والمصداقية: تضمن المنصة شفافية المعلومات والإجراءات.
- تقليل النزاعات: يحد التوثيق من الخلافات القضائية بوجود إطار قانوني واضح.
- تسهيل الإجراءات: تتيح المنصة عمليات توثيق ودفع الإيجار إلكترونيًا.
شروط ومُتطلبات توثيق عقود الإيجار
1. عقود الإيجار السكنية:
- تسجيل الطرفين في منصة "إيجار".
- توفير بيانات الوحدة السكنية (رقم الصك، المساحة، الموقع).
- تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد وشروط الدفع.
- التوقيع الإلكتروني من الطرفين.
2. عقود الإيجار التجارية:
- تسجيل الطرفين في منصة "إيجار".
- توفير بيانات الوحدة التجارية (رقم السجل التجاري، نوع النشاط).
- تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد وشروط الدفع.
- التوقيع الإلكتروني من الطرفين.
3. عقود إيجار الأراضي البيضاء:
- تسجيل الطرفين في منصة "إيجار".
- توفير بيانات الأرض (رقم الصك، المساحة، الموقع).
- تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد وشروط الدفع.
- التوقيع الإلكتروني من الطرفين.
رسوم توثيق عقود الإيجار في منصة "إيجار"
- عقد إيجار سكني: 125 ريال سعودي.
- عقد إيجار تجاري: 250 ريال سعودي.
- عقد إيجار أرض بيضاء: 250 ريال سعودي.
خدمات منصة "إيجار"
- توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا.
- سداد دفعات الإيجار إلكترونيًا.
- تقديم شكاوى الإيجار.
- الاستعلام عن العقود الموثقة.
- استشارات قانونية مجانية.
التوعية باستخدام منصة "إيجار"
تولي الوزارة اهتمام كبير للتوعية عبر حملات إعلامية لتعريف المواطنين والمقيمين بأهمية المنصة ودورها في تنظيم القطاع.
جهود الوزارة لتطوير قطاع الإيجار
- تطوير منصة "إيجار" بشكل مستمر.
- إطلاق مبادرات لتنظيم القطاع مثل "الإيجار المؤقت" و"السكن الجامعي".
- توعية المواطنين والمقيمين بأهمية التوثيق الإلكتروني.
تعد منصة "إيجار" ركيزة أساسية لتنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة، وتساهم في حماية حقوق الأطراف وتقليل النزاعات، تدعو الوزارة جميع المواطنين والمقيمين للاستفادة من خدمات المنصة لإبرام عقود الإيجار وضمان الشفافية والسهولة في الإجراءات.
رسمياً: 4 اشتراطات لاصدار تأشيرات العمرة والحصول على إقامة التسعين يوماً لحامليها
عاجل: السعودية توقف إصدار تأشيرات العمرة لمن لا ينطبق عليهم هذا الشرط الجديد والذي يطبق لأول مرة في موسم 1447
الموارد البشرية تعلن زيادة استقطاعات التأمينات على الموظفين وأصحاب العمل في السعودية وتوضح طريقة احتساب الاستقطاعات بعد زيادتها
سلم العلاوة السنوية للعسكريين في السعودية وموعد إضافتها على الراتب
الموارد البشرية تعلن زيادة استقطاعات التأمينات على الموظفين وأصحاب العمل في السعودية وتوضح طريقة احتساب الاستقطاعات بعد زيادتها
سلم العلاوة السنوية للعسكريين في السعودية وموعد إضافتها على الراتب
إقالة بيولي من تدريب النصر والكشف عن جنسية المدرب الجديد
السعودية تنشر قائمة المتطلبات والشروط والرسوم لاصدار تأشيرات العمرة بعد تطبيق شروط العمرة الجديدة 1447
إقالة بيولي من تدريب النصر والكشف عن جنسية المدرب الجديد
السعودية تنشر قائمة المتطلبات والشروط والرسوم لاصدار تأشيرات العمرة بعد تطبيق شروط العمرة الجديدة 1447
5 خطوات لتحقيق أفضل أداء لأجهزة التكييف مع تقليل استهلاك الكهرباء مع بداية فصل الصيف في السعودية
السعودية: اجراء الزامي على المقيمين في المملكة يخص شرائح الجوال وربطها برقم الحدود ورقم الاقامة
5 خطوات لتحقيق أفضل أداء لأجهزة التكييف مع تقليل استهلاك الكهرباء مع بداية فصل الصيف في السعودية
السعودية: اجراء الزامي على المقيمين في المملكة يخص شرائح الجوال وربطها برقم الحدود ورقم الاقامة
السعودية تبدء تطبيق قرارات جديدة تمنع على المقيمين والوافدين امتلاك هذه الانواع من السيارات أو قيادتها
حساب المواطن يطلب من المستفيدين التحقق من أهم سطر في عقد الايجار ولو ظهرت فيه هذه العبارة يتم اسقاط اهلية المستفيد