أعلنت منصة إيجار عن تحديثات جديدة تتعلق بعقود الإيجار السكنية في السعودية، حيث تم منح المؤجرين الحق في فسخ العقد دون إشعار مسبق للمستأجر في بعض الحالات المحددة.
منصة إيجار تعلن تسهيلات جديدة تسمح للمؤجر فسخ عقود الإيجار
تشمل الحالات التي يمكن فيها للمؤجر فسخ عقد الإيجار دون الحاجة إلى إخطار المستأجر مسبقًا:
قائمة التعديلات الجديدة التي أقرها البنك المركزي السعودي على قواعد استخدام بطاقات الائتمان في المملكة سواء في نقاط البيع أو عند التسوق في المتاجر الالكترونية
التخصصات المتاحة والشروط للتسجيل في جامعة نجران للبنات للعام الدراسي 1447
الغذاء والدواء تصدر قرارات جديدة تغير شكل وطريقة بيع الغذاء والطعام في المملكة وتحدد تاريخ بداية تطبيق القرارات
حساب المواطن يحدد شروط جديدة لقبول عقود الإيجار من بداية 1447 ويحدد أنواع عقود الإيجار غير المقبولة
- عدم سداد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر متتالية أو أكثر: يحق للمؤجر فسخ العقد فورا ودون إنذار إذا تأخر المستأجر في سداد الإيجار لثلاثة أشهر متتالية أو أكثر.
- استخدام العقار لأغراض غير مشروعة أو مخالفة شروط العقد: في حال ثبوت استخدام العقار لأغراض غير قانونية أو مخالفة لشروط العقد، يمكن للمؤجر إنهاء العقد بشكل فوري.
- التسبب بأضرار جسيمة في العقار: إذا تسبب المستأجر بأضرار جسيمة تؤثر على سلامة العقار أو تتطلب إصلاحات مكلفة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون إشعار.
- تغيير نشاط العقار دون موافقة المؤجر: عند تحويل المستأجر استخدام العقار إلى نشاط غير متفق عليه، يحق للمؤجر فسخ العقد مباشرة.
- تجاوز عدد السكان المسموح به داخل العقار: إذا زاد عدد الأشخاص الذين يسكنون في العقار عن العدد المتفق عليه، يجوز للمؤجر فسخ العقد.
الإجراءات الإلكترونية لفسخ عقد الإيجار عبر منصة إيجار
تسعى منصة إيجار إلى تسهيل عملية فسخ العقود إلكترونيًا عبر إجراءات سريعة تشمل:
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر على منصة إيجار.
- اختيار العقد المراد فسخه من قائمة العقود المسجلة.
- تقديم طلب فسخ العقد مع توضيح السبب من الخيارات المتاحة.
- انتظار الموافقة الإلكترونية على الطلب، حيث يتم التعامل معه بسرعة لضمان حقوق المؤجر.
التأثير على المستأجر وحقوقه
رغم أن هذه التحديثات تمنح المؤجر حق فسخ العقد دون إشعار مسبق، إلا أن حقوق المستأجر تظل محفوظة.
يمكن للمستأجر التقدم بشكوى أو طلب إعادة النظر في قرار الفسخ إذا رأى أن هناك تجاوز.
وتعمل منصة إيجار على توفير آليات لفض النزاعات بشكل شفاف وسريع.
الغذاء والدواء تصدر قرارات جديدة تغير شكل وطريقة بيع الغذاء والطعام في المملكة وتحدد تاريخ بداية تطبيق القرارات
حساب المواطن يحدد شروط جديدة لقبول عقود الإيجار من بداية 1447 ويحدد أنواع عقود الإيجار غير المقبولة
منصة مدرستي الرابط الرسمي إنشاء حساب طالب 1447 بالخطوات
بداية من يوم الخميس القادم.. السعودية تعدل طريقة بيع اللحوم في المملكة وتوضيح هام حول أجزاء المواشي التي لا يحتسب وزنها
التسهيلات الجديدة ودورها في تحسين بيئة الإيجار في السعودية
تأتي هذه التسهيلات ضمن جهود منصة إيجار لتطوير قطاع الإيجار السكني والتجاري وضمان حقوق الأطراف المشاركة.
تهدف الإجراءات الجديدة إلى تقليل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين، وتحقيق بيئة إيجارية عادلة ومرنة، تدعم رؤية السعودية 2030 في التحول الرقمي وتطوير قطاع الإسكان.
الآثار المتوقعة لهذه التحديثات
يتوقع أن تسهم هذه التحديثات في:
- تقليل المنازعات الإيجارية عبر آليات واضحة لفسخ العقود في الحالات المستحقة.
- زيادة الإقبال على استخدام منصة إيجار كأداة لتنظيم العلاقات الإيجارية.
- تشجيع الاستثمارات في قطاع العقارات السكنية والتجارية من خلال حماية حقوق الملاك وضمان التزام المستأجرين.
منصة مدرستي الرابط الرسمي إنشاء حساب طالب 1447 بالخطوات
بداية من يوم الخميس القادم.. السعودية تعدل طريقة بيع اللحوم في المملكة وتوضيح هام حول أجزاء المواشي التي لا يحتسب وزنها
بعد نهاية موسم الحج 1446 .. السعودية تبدأ تطبيق اشتراطات جديدة لإصدار الزيارة العائلية المتعددة وتحدد رسومها ومدة صلاحيتها وعدد مرات تجديدها
الهلال يدفع بسخاء لنجم أهلي جدة وإدارة الأهلي بين خيارين أحلاهما مُر
بعد نهاية موسم الحج 1446 .. السعودية تبدأ تطبيق اشتراطات جديدة لإصدار الزيارة العائلية المتعددة وتحدد رسومها ومدة صلاحيتها وعدد مرات تجديدها
الهلال يدفع بسخاء لنجم أهلي جدة وإدارة الأهلي بين خيارين أحلاهما مُر
المرور السعودي يبدء نشر أجهزة جديدة ترصد السيارات التي تسير على خط الطوارئ في طرقات المملكة وهذا هو شكلها
3 سيارات موديل 2025 تنافس تويوتا كامري بتجهيزات ومواصفات فخمة وسعر أقل
المرور السعودي يبدء نشر أجهزة جديدة ترصد السيارات التي تسير على خط الطوارئ في طرقات المملكة وهذا هو شكلها
3 سيارات موديل 2025 تنافس تويوتا كامري بتجهيزات ومواصفات فخمة وسعر أقل
تسريبات جديدة تكشف السبب الحقيقي لغياب فهد بن نافل عن المشاركة مع الهلال في كأس العالم للأندية والتأشيرة ليست السبب
مميزات وعيوب فتح حساب شخصي تجاري أو توفير في البنك الأهلي السعودي
تسريبات جديدة تكشف السبب الحقيقي لغياب فهد بن نافل عن المشاركة مع الهلال في كأس العالم للأندية والتأشيرة ليست السبب
مميزات وعيوب فتح حساب شخصي تجاري أو توفير في البنك الأهلي السعودي
الجوازات السعودية: 3 أسباب لرفض تجديد إقامة السائق الخاص وإصدار أمر ترحيل فوري بحقه
الشروط والمتطلبات لتسجيل الطلاب في الصف الأول ابتدائي من أبناء المواطنيم والمقيمين للعام الدراسي 1447