أوضحت المتخصصة في التسويق العقاري، سيلا العسيري، من خلال فيديو على "تيك توك"، أهمية فهم نوع عقد القرض العقاري قبل الإقدام على توقيعه لتجنب أي مشاكل مستقبلية.
دليل كامل حول أنواع القروض العقارية في السعودية
وأشارت العسيري إلى تجربتها الشخصية، حيث وقعت عقد قرض عقاري دون أن تكون على دراية كاملة بنوعه، ليتضح لها بعد عام أنه عقد مرابحة، موجهة النصيحة للجميع بعدم الوقوع في مثل هذا الخطأ.
الموارد البشرية تحدد تاريخ بداية تطبيق قرار منع العمل تحت أشعة الشمس في السعودية للعام 2025 - 1447
أسعار تذاكر حديقة الشلال في جدة لشهر مايو 2025 ومواعيد العمل الجديدة في الصيف
الغذاء والدواء السعودية تبدء تطبيق اشتراطات جديدة لبيع الاسماك المستوردة وتحذر من شراء هذه الانواع
رسمياً: الكشف عن موعد نهاية الموسم الحالي من مسابقات دوري روشن
الفرق بين عقود المرابحة والإيجارة في القروض العقارية
استعرضت العسيري الفرق بين النوعين الرئيسيين من عقود القروض العقارية، وهما عقد المرابحة وعقد الإيجارة، موضحة أن كل نوع له خصائصه وفوائده، مما يتطلب من المستفيدين فهم تفاصيل كل عقد لاتخاذ قرار مستنير.
عقد المرابحة نسبة ربح ثابتة ورهن العقار
بينت العسيري أن عقد المرابحة يقوم على تحديد نسبة ربح ثابتة تظل كما هي طوال مدة القرض،
وفي هذا النوع من العقود يكون العقار مسجل باسم المستفيد، إلا أنه يرهن للبنك حتى سداد القرض بالكامل، مما يتيح للمستفيد الحصول على العقار باسمه مباشرة مع ثبات التكلفة المالية.
عقد الإيجارة نسبة ربح متغيرة وملكية العقار للبنك
من جهة أخرى، شرحت العسيري أن عقد الإيجارة يتميز بنسبة ربح متغيرة، حيث يكون العقار مملوكًا للبنك الذي يقوم بتأجيره للمستفيد.
الغذاء والدواء السعودية تبدء تطبيق اشتراطات جديدة لبيع الاسماك المستوردة وتحذر من شراء هذه الانواع
رسمياً: الكشف عن موعد نهاية الموسم الحالي من مسابقات دوري روشن
سعر ومواصفات وتجهيزات تويوتا برادو 2025 في السعودية
السعودية تعلن بدء تطبيق ضريبة الدخل على هذه الفئات من المواطنين والمقيمين
وأوضحت أن نسبة الربح قد تكون عرضة للزيادة بعد مرور خمس سنوات من التعاقد، مما يعني أن المستفيد قد يتكبد تكلفة إضافية مع مرور الوقت، ويظل العقار باسم البنك حتى سداد القرض أو التعاقد على تملكه بالكامل.
النصيحة الأخيرة تأكد من مسمى العقد ونسبة الربح
شددت العسيري في ختام الفيديو على ضرورة أن يتحقق كل شخص من نوع عقد القرض ومسمى العقد بوضوح، وأن يفهم نسبة الربح وأي تغييرات محتملة في المستقبل لضمان اتخاذ قرار مالي واعي ومناسب.
سعر ومواصفات وتجهيزات تويوتا برادو 2025 في السعودية
السعودية تعلن بدء تطبيق ضريبة الدخل على هذه الفئات من المواطنين والمقيمين
أمانة مكة تحسم الجدل وتنشر أسماء أحياء سكنية حديثة تم إضافتها لمناطق الهدد
الداخلية السعودية: 100 ألف ريال غرامة على حاملي الزيارة العائلية ومضيفيهم في هذه الحالات الجديدة
أمانة مكة تحسم الجدل وتنشر أسماء أحياء سكنية حديثة تم إضافتها لمناطق الهدد
الداخلية السعودية: 100 ألف ريال غرامة على حاملي الزيارة العائلية ومضيفيهم في هذه الحالات الجديدة
السعودية تستعد لاطلاق قرار تاريخي حول بيع الدقيق في المملكة
هل التسجيل في توكلنا الزامي لحاملي تأشيرة زيارة؟ تطبيق توكلنا يوضح
السعودية تستعد لاطلاق قرار تاريخي حول بيع الدقيق في المملكة
هل التسجيل في توكلنا الزامي لحاملي تأشيرة زيارة؟ تطبيق توكلنا يوضح
هل قرار اغلاق حسابات المدارس السعودية على شبكات التواصل يشمل جروبات الواتساب؟ التعليم توضح
هذا ما نعرفه حتى الآن عن الصراع المنتظر بين رونالدو وبنزيما في دوري روشن
هل قرار اغلاق حسابات المدارس السعودية على شبكات التواصل يشمل جروبات الواتساب؟ التعليم توضح
هذا ما نعرفه حتى الآن عن الصراع المنتظر بين رونالدو وبنزيما في دوري روشن
منيو مطعم الناضج الجديد مع الأسعار 2025
السعودية تصدر تعديلات هامة على نظام الحصول على الجنسية تسمح لأول مرة لهذه الفئات من المقيمين للحصول على الجنسية بسهولة