منصة إيجار تنشر رسوم توثيق كل أنواع عقود الايجار الجديدة السكنية والتجارية عبر المنصة بعد تحديثها

في إطار سعي المملكة العربية السعودية الدؤوب لتنظيم سوق الإيجارات وتعزيز الشفافية فيه، أصبحت منصة "إيجار" الإلكترونية ركيزة أساسية في توثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية. ومع التحديثات المستمرة التي تشهدها المنصة، بات من الضروري أن يكون جميع الأطراف المعنية، سواء كانوا مستأجرين أو مؤجرين أو وسطاء عقاريين، على دراية كاملة برسوم التوثيق المحدثة لعام 2024.

 رسوم توثيق عقود الإيجار: نظرة تفصيلية

 العقود السكنية:      السنة الأولى: 125 ريال سعودي (مع خصم 50% حاليًا، ليصبح المبلغ المستحق 62.5 ريال).      كل سنة إضافية: 250 ريال سعودي.

 العقود التجارية:      السنة الأولى: 200 ريال سعودي.      كل سنة إضافية: 400 ريال سعودي.

من يتحمل تكلفة التوثيق؟

يتحمل المؤجر (مالك العقار) كامل رسوم توثيق عقد الإيجار، سواء كان العقد سكنيًا أو تجاريًا.

الية دفع رسوم التوثيق

تتم عملية دفع رسوم التوثيق بكل سهولة ويسر عبر منصة "إيجار" الإلكترونية، وذلك باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة على المنصة.  فوائد توثيق العقود عبر منصة إيجار: حماية وشفافية

 الحماية القانونية: يضمن التوثيق عبر "إيجار" حقوق جميع الأطراف (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري) ويحميهم من أي نزاعات أو خلافات قد تنشأ في المستقبل.  الشفافية والوضوح: توفر المنصة عقودًا إيجارية موحدة وواضحة، تحدد حقوق وواجبات كل طرف بشكل دقيق، مما يقلل من احتمالية سوء الفهم أو الخلافات.  سهولة الإجراءات: يمكن إتمام عملية التوثيق بالكامل عبر الإنترنت، دون الحاجة لزيارة أي جهة حكومية، مما يوفر الوقت والجهد على جميع الأطراف.  الرقابة والتنظيم: تساهم منصة "إيجار" في تنظيم سوق الإيجارات ومراقبة الأنشطة العقارية، مما يعزز الشفافية ويحد من التلاعب والاحتيال.

خطوات توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار: دليل مبسط

1. تسجيل الدخول: الدخول إلى منصة "إيجار" وإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول باستخدام حساب "أبشر" أو "النفاذ الوطني الموحد". 2. اختيار نوع العقد: تحديد نوع العقد المراد توثيقه (سكني أو تجاري). 3. إدخال بيانات العقد: تعبئة جميع البيانات المطلوبة في نموذج العقد، بما في ذلك بيانات العقار، المؤجر، المستأجر، قيمة الإيجار، مدة العقد، وغيرها من التفاصيل الهامة. 4. مراجعة العقد والموافقة عليه: مراجعة جميع بنود العقد بعناية والتأكد من فهمها والموافقة عليها من قبل جميع الأطراف. 5. دفع الرسوم: دفع رسوم التوثيق إلكترونيًا باستخدام وسائل الدفع المتاحة على المنصة. 6. توثيق العقد: بعد إتمام عملية الدفع بنجاح، يتم توثيق العقد إلكترونيًا ويصبح ساري المفعول قانونًا.

نصائح هامة لعملية توثيق سلسة

و للتأكد من صحة البيانات: يجب على جميع الأطراف التأكد من صحة ودقة جميع البيانات المدخلة في نموذج العقد قبل إرساله للتوثيق، لتجنب أي تأخير أو مشاكل في المستقبل.  الاحتفاظ بنسخة من العقد: ينصح جميع الأطراف بالاحتفاظ بنسخة إلكترونية أو ورقية من العقد الموثق للرجوع إليها عند الحاجة أو في حالة نشوء أي نزاع.  الاستعانة بوسيط عقاري معتمد: في حالة وجود أي استفسارات أو صعوبات في عملية التوثيق، يمكن الاستعانة بوسيط عقاري معتمد لمساعدتك في إتمام الإجراءات بشكل صحيح.