يتساءل الكثيرون عن إمكانية تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية باسم من هم دون سن 18 عامًا، وهو السن القانوني للتملك في المملكة. وفي ظل التطورات الأخيرة في الأنظمة العقارية، يوضح هذا التقرير الإجابة الشاملة لهذا التساؤل، مع تسليط الضوء على الشروط والإجراءات اللازمة.
السن القانوني للتملك في السعودية:
التجارة تحذر من منتج خطير منتشر في معظم البيوت في السعودية يتعلق بسلامة المياه
منصة التوازن العقارية تضع شرطان رئيسيان لقبول تسجيل المستفيدين في المنصة وحالة واحدة لقبول تسجيل المواطن الأعزب
السعودية تخفض دوام كل هذه الفئات من الموظفين لينتهي عند الساعة الحادية عشرة ظهراً
البنوك السعودية تحذر المواطنين والمقيمين في السعودية من خطأ يكلفهم خسارة مالية كبيرة في عروض اليوم الوطني السعودي 95
ينص النظام العقاري السعودي على أن السن القانوني للتملك هو 18 عامًا. وهذا يعني أنه لا يمكن لأي شخص دون هذا السن أن يمتلك عقارًا باسمه بشكل مستقل.
هل يمكن تسجيل العقارات باسم القاصرين؟
على الرغم من أن القاصرين لا يمكنهم امتلاك العقارات بشكل مستقل، إلا أنه يمكن تسجيل العقارات باسمهم في حالات محددة، وفقًا للشروط التالية:
* الوصاية الشرعية: يمكن للولي الشرعي للقاصر (الأب أو الجد) تسجيل العقار باسم القاصر، شريطة أن يكون ذلك في مصلحة القاصر وأن يحصل على موافقة الجهات المعنية. * الهبة: يمكن للأب أو الجد التبرع بعقار للقاصر عن طريق الهبة، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر في هذه الحالة. * الميراث: في حالة وفاة أحد الوالدين، يمكن أن يرث القاصر حصة في العقارات المملوكة للوالد المتوفى، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر كأحد الورثة.
السعودية تخفض دوام كل هذه الفئات من الموظفين لينتهي عند الساعة الحادية عشرة ظهراً
البنوك السعودية تحذر المواطنين والمقيمين في السعودية من خطأ يكلفهم خسارة مالية كبيرة في عروض اليوم الوطني السعودي 95
وزارة الموارد البشرية تعلن إلغاء العمل بهذا القرار الخاص بمواعيد العمل في السعودية من يوم الاثنين القادم
أمانة الرياض تكشف ما صدر في توجيهات ولي العهد حول حجز الأراضي عبر منصة توازن العقارية
إجراءات تسجيل العقارات باسم القاصرين:
تتطلب عملية تسجيل العقارات باسم القاصرين اتباع الإجراءات التالية:
1. الحصول على موافقة الجهات المعنية: يجب الحصول على موافقة المحكمة الشرعية أو الجهات المعنية الأخرى قبل تسجيل العقار باسم القاصر. 2. تقديم المستندات المطلوبة: يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل صك الملكية الأصلي، وشهادة الوفاة في حالة الميراث، وصك حصر الورثة. 3. دفع الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار.
التأكيد على حماية حقوق القاصرين:
وزارة الموارد البشرية تعلن إلغاء العمل بهذا القرار الخاص بمواعيد العمل في السعودية من يوم الاثنين القادم
أمانة الرياض تكشف ما صدر في توجيهات ولي العهد حول حجز الأراضي عبر منصة توازن العقارية
منصة التوازن العقارية تحدد عدد الاراضي التي سيتم توفيرها عبر المنصة وسعر المتر وتحدد عدد السنوات التي يجب على المستفيد قضاءها في الرياض قبل تقديم الطلب
دليل جمعية المتقاعدين الجديدة في السعودية .. القسط الشهري والمبلغ الذي يستلمه كل متقاعد ومواعيد الصرف
أكدت وزارة العدل السعودية على أهمية حماية حقوق القاصرين في مجال التملك العقاري، وأنها تسعى جاهدة لضمان أن يتم تسجيل العقارات باسمهم بشكل قانوني وسليم، وأن يتم ذلك في مصلحتهم وحماية لمستقبلهم.
منصة التوازن العقارية تحدد عدد الاراضي التي سيتم توفيرها عبر المنصة وسعر المتر وتحدد عدد السنوات التي يجب على المستفيد قضاءها في الرياض قبل تقديم الطلب
دليل جمعية المتقاعدين الجديدة في السعودية .. القسط الشهري والمبلغ الذي يستلمه كل متقاعد ومواعيد الصرف
منصة التوازن العقارية تحدد الخطوات الصحيحة لتقديم طلب مقبول للحصول على قطعة أرض في الرياض
ضمن عروض اليوم الوطني .. الرحلات الجوية المشمولة في عروض 95 ريال على فلاي إن وأخر مهلة للحجز قبل نهاية العرض
منصة التوازن العقارية تحدد الخطوات الصحيحة لتقديم طلب مقبول للحصول على قطعة أرض في الرياض
ضمن عروض اليوم الوطني .. الرحلات الجوية المشمولة في عروض 95 ريال على فلاي إن وأخر مهلة للحجز قبل نهاية العرض
التحليل الفني لسهم ارامكو يحدد نقطة المقاومة التي سيرتبط عندها السهم للأعلى في النصف الثاني من سبتمبر
دليل إجازة اليوم الوطني 95 في السعودية للقطاع الخاص والعام والمدارس بالهجري والميلادي
التحليل الفني لسهم ارامكو يحدد نقطة المقاومة التي سيرتبط عندها السهم للأعلى في النصف الثاني من سبتمبر
دليل إجازة اليوم الوطني 95 في السعودية للقطاع الخاص والعام والمدارس بالهجري والميلادي
الداخلية السعودية تصدر توضيح هام حول وقف قرارات ترحيل اليمنيين
منصة توازن العقاري - الرابط الرسمي لانشاء حساب جديد
الداخلية السعودية تصدر توضيح هام حول وقف قرارات ترحيل اليمنيين
منصة توازن العقاري - الرابط الرسمي لانشاء حساب جديد
هذا ما يجب أن تعرفه عن منصة توازن العقارية قبل التسجيل فيها
بطلب من ولي العهد.. مكرمة ملكية من الملك سلمان تفرح جميع السوريين